Byggtrender
Byggtrender
Prognoscentrets månatliga uppdatering och bygg-och bostadsmarknaden.
Prognoscentrets månatliga uppdatering och bygg-och bostadsmarknaden.
Byggstatistik
Byggstarter för bostäder
Den senaste byggstatistiken omfattar april och visar att det totala antalet påbörjade bostäder uppgick till cirka 1 900, en ökning med 1 procent jämfört med i fjol. Sett till jan-april så påbörjades 10 850 bostäder vilket är 36 procent fler än samma period förra året.
Fördelat på byggtyp så påbörjades omkring 1 450 lägenheter och 450 småhus i april, vilket är 3 procent färre lägenheter och 14 procent fler småhus jämfört med april 2023. Jan-april ökade antalet påbörjade lägenheter kraftigt, med 46 procent jämfört med i fjol medan ökningen för småhus under samma period landade på 2 procent.
Påbörjade bostäder | April 2024 | Förändring procent | Förändring antal |
Totalt | 1 900 | 1 | 10 |
Lägenheter | 1 450 | -3 | -40 |
Småhus | 450 | 14 | 50 |
Beviljade bygglov för bostäder
Beviljade bygglov för bostadshus (inkl. fritidshus) uppgick i april till omkring 305 000 kvadratmeter, vilket är 1 procent lägre än samma period förra året. Under jan-april 2024 så uppgick byggloven till 1 110 000 kvadratmeter, en minskning med 10 procent jämfört med motsvarande period 2023.
Beviljade bygglov för lokaler
I april beviljades en areal om 280 000 kvadratmeter lokaler, en minskning med 42 procent eller 200 000 kvadratmeter jämfört med april 2023. Under jan-april uppgick antalet beviljade bygglov till sammanlagt 1 180 000 kvadratmeter, vilket är en minskning med 34 procent jämfört med de cirka 1,8 miljoner kvadratmeter som beviljades under motsvarande period 2023.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostadsrätter
Antalet sålda bostadsrätter i maj månad landade på 9 800, vilket är 9 procent fler än motsvarande månad i fjol och 2 procent fler än i april. Antalet är något lägre än den genomsnittliga nivån för månaden sedan 2013 (10 100).
Omsättningen av småhus
Precis som för bostadsrätter så ökade även omsättningen av småhus i maj. Under månaden såldes omkring 5 300 småhus, vilket motsvarar en ökning på 55 procent jämfört med förra året, och 36 procent jämfört med månaden innan. Antalet är något högre än den genomsnittliga nivån sedan 2013 (4 400).
Utbudet av bostäder
Hemnets statistik för successionsmarknaden avseende maj vilket inkluderar såväl bostäder till salu samt kommande objekt visar att utbudet av lägenheter i maj uppgick till omkring 35 000, vilket är 35 procent högre än för ett år sedan och 9 procent högre jämfört med månaden innan.
Hemnets utbud av villor uppgick i maj till knappt 23 000 vilket är 29 procent högre än i fjol och 24 procent högre än månaden innan.
Bostadspriserna
Bostadsrätter
Priserna på bostadsrätter i hela landet steg med 0,4 procent i maj jämfört med månaden innan och med 2,7 procent jämfört med maj 2023.
Ser vi till prisutvecklingen under maj 2024 jämfört med maj 2023 i de olika storstadsregionerna så steg priserna i Västra Götaland med 4,5 procent, i Stockholms län med 3,6 procent medan de sjönk i Skåne län med 1 procent. Motsvarande siffror vid jämförelse med månaden innan är för Västra Götaland en uppgång med 1,2 procent, för Stockholms län stillastående priser och till sist Skåne län en svag ökning med 0,4 procent.
Småhus
Småhuspriserna steg med 1,8 procent i maj jämfört med motsvarande månad förra året, men sjönk med 1,1 procent jämfört med föregående månad.
Under det senaste året har priserna stigit i 12 av 21 län. Störst uppgång uppmättes i Norrbotten där priserna ökat med 20,2 procent, och störst nedgång i Kronoberg där priserna minskat med 7,0 procent.
Om vi istället tittar på maj jämfört med april så har priserna stigit i 11 av 21 län. Störst uppgång med 5,3 procent uppmäts i Kalmar län och störst nedgång på Gotland med minus 6,7 procent.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige. Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Prenumerera på nyhetsbrevet för att få en notis direkt i inkorgen när vi publicerat nya månadssiffror. Läs tidigare uppdateringar här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
